ABC har rådgivet købere CapMan og AP Pension på købet af det 27 etager høje hotelbyggeri Crowne Plaza på Amager, hvor der blandt andet er gennemført en teknisk due diligence (TDD)
Det store hotelbyggeri var tidligere ejet af den nordiske ejendomsudvikler Niam Real Estate, og er nu solgt til den finske investor CapMan og den danske pensionskasse AP Pension
Beliggende Ørestads Boulevard 114 er det enorme Crowne Plaza, med sit totale etageareal på mere end 29.000 m², som rummer 366 værelser fordelt over 27 etager. Den 85 meter høje bygning er et velkendt vartegn på Amager, og er en del af Copenhagen Towers-komplekset.
Hotelbyggeriet, der blev tilføjet til Niams ejendomsportefølje i 2019, er nu solgt til et konsortium bestående af CapMan og AP Pension. I forbindelse med salget er sælger rådgivet af Colliers, Accura, EY og Nordic Hotel Consulting, og køberkonsortiet er rådgivet af Bruun & Hjejle, Deloitte og ABC Rådgivende Ingeniører.
"Det har været en spændende opgave at rådgive køber på denne handel. Det er en relativt kompleks ejendom, dels på grund af byggeriets omfang, men også fordi den er opført i forskellige faser igennem årene. Bygningskvaliteten er rigtig høj, og ejendommen er yderst velbevaret af tidligere ejere, men samtidig har den jo efterhånden også 15+ år på bagen," fortæller Jonas Olesen, afdelingsleder for Bygherrerådgivning i ABC, og uddyber:
"For at understøtte, at bygningen var en sund investering, har ABC bistået køberkonsortiet med et statustjek af bygningen, hvor vi har haft en række forskellige fagspecialister ude på sitet, fra forskellige ingeniørdiscipliner som konstruktioner, brandrådgivning, mekaniske og elinstallationer, bæredygtighed m.fl., som har udarbejdet en teknisk rapport over tilstanden af bygningens anlæg, systemer og lignende."
Dagens Byggeri har i tirsdags bragt en artikel om handlen, som du kan læse (bag betalingsmur) her: AP Pension køber 29.000 m2 hotel
