Thoravej 29 transformerer en uanseelig industribygning fra 1960’erne til at danne rammerne for et community, der arbejder på at skabe positive forandringer i samfundet. Inden bygherre Bikubenfonden overtog bygningen, fungerede den som kommunalt handicapcenter, hvilket de indvendige rammer bar præg af. Dens geometri egnede sig ikke til dens kommende funktion, da det stramt adskilte etageplan med små kontorlokaler ikke stemte overens med de tværfaglige samarbejder og åbne mødesteder, der skulle flytte ind.

Men selvom ønsket derfor var, at bygningens geometri skulle ændres radikalt, så var ambitionen alligevel klar fra start. Bygningen skulle af hensyn til bæredygtighed ikke rives ned, men skulle i stedet genanvende sig selv. Dette har sparet en stor mængde CO2-udledning og byggeaffald. Samtidig præsenterer projektet er ny arkitektur, der skaber værdi i det oversete og umiddelbart værdiløse, uden at gå på kompromis med arkitektonisk kvalitet, men derimod pege mod nytænkende måder at skabe den på.

Bygningens stueetage skulle åbnes op for at skabe en større imødekommenhed, når man træder indenfor. Her valgte man en løsning, som ikke før er set. Ved at skære de TT-dæk ud, der før adskilte etagerne, og hæve/sænke dem i den ene side, kunne man genbruge dækkene som trapper mellem etagerne. Dette betyder, at bygningen har fået et radikalt anderledes og åbent udtryk, da der er skabt lys, luft og samhørighed mellem etagerne, ligesom det tillader de nye funktioner at flytte ind.

Udover den geometriske ændring, så sparer man også miljøet for en stor mængde CO2, både fordi der ikke er kørt byggeaffald væk fra pladsen, men også fordi genbrugen sikrer, at der skal produceres langt færre nye materialer. En undersøgelse af lektor ved Department of Civil and Mechanical Engineering på DTU, Kristoffer Negendahl, vurderer, at man har opnået en op mod 88% her-og-nu reduktion i CO2-udledning, samt at op mod 90% af byggeaffald er undgået, sammenlignet med et tilsvarende nybyggeri.

Den omfattende transformation blev afsluttet i december 2024, og bygningen er i dag hjemsted for et community bestående af flere hundrede mennesker fra en række socialaktive organisationer, der arbejder med kunst, social- og digital innovation, bæredygtighed, politik og meget mere, alle sammen med en mission om at skabe positive forandringer i samfundet. De arkitektoniske rammer er skabt for at indbyde til tværfaglighed, samskabelse og brud med vanetænkning og understøtter derved brugerne af huset.

Holdet bag projektet og indstillingen til Renoverprisen er:  

Bygherre: Bikubenfonden

Arkitekt: pihlmann architects

Totalentreprenør: Hoffmann

Ingeniør: ABC Rådgivende Ingeniører