Bygningen kombinerer lager- og servicefaciliteter i stueetagen med kontorlokaler på de øvre etager.

Stueetagen (’basen’) er større i areal end de 3 overliggende etager (’tårnet’). I det sydøstlige hjørne af stueetagen placeres en værkstedsbygning. Bygningen sammenbygges med (men holdes bortset fra fundamenterne konstruktivt adskilt fra) BIO 4, så der bliver adgang fra BIO 4 til stuen i administrationsbygningen samt til tag dækket over stuen.

Etageadskillelserne udføres med præfabrikerede huldækselementer, der spænder mellem betonvægge eller stålkompositbjælker, hvor sidstnævnte spænder mellem betonsøjler eller betonvægge. Ydervæggene er sandwich-elementer med en bærende bagvæg på 200 mm, isolering og en forplade på 70 mm, der afsluttes med visuel facadebeklædning.

Terrændækket er et selvbærende pladsstøbt dæk, der spænder mellem punkt- og stribefundamenter og understøttes af rammede betonpæle. Projektet inkluderer også tværfaglige konsistens- og kollisionskontroller samt løbende kontrol af modelkvalitet og datastruktur.

Ved at genanvende så meget som muligt undgår man at der ikke skal produceres nye CO2-tunge konstruktionselementer til byggeriet. Derfor er det prioriteret at benytte klimavenlige samt Svanemærket-materialer. Idet det er en til bygning til Amagerværket som er en biobasseret kræftværksblok, er bærdygtighed tiltænkt under hele processen. 

Anlægget er netop et vigtigt element i Københavns Kommune stræben efter at blive verdens første CO2 neutrale hovedstad i verdenen.