Byen ligger ideelt - tæt på både storbyen København og på Vestvoldens grønne områder. 

Målet med Irmabyen er at skabe en tæt og oplevelsesrig bydel med et lige så tæt og rigt socialt liv som et klassisk brokvarter - og derfor også med boliger i prisklasser der gør dem tilgængelige for stort set alle.

Rødovre Kommune er et populært sted at bosætte sig og kommunen vil gerne udvikle sig i en retning, der fastholder Rødovreborgerne i området. Derfor er mange af Irmabyens boligtilbud skræddersyet til blandet beboelse. 

Her er både lejligheder til børnefamilierne og til seniorerne - og i det fredede Kaffetårn opstår et helt nyt kulturhuskoncept med fællesværksteder, gallerier, restauranter og kontorlejemål - kun få kilometer fra Rådhuspladsen. Det er ALFA Development, der står for at udvikle Irmabyen og Gröning Arkitekter, der har udviklet den masterplan, som hele den nye bydel bebygges efter.

Til byggefelt 20, som er et af de sidste ledige områder i Irmabyen, har Over Byen Arkitekter tegnet en terrasseret boligblok. 

Bygningen starter i tre etager, rejser sig til seks etager og slutter i et punkthus øverst oppe. Der vil være både private og fælles tagterrasser i bebyggelsen og mindst en altan pr. bolig. Desuden vil der omkring huset blive udarbejdet et større landskabsprojekt, der indgår i den samlede landskabsplan for Irmabyen.

Projektet vil blandt andet rumme et større LAR-projekt (Lokal Afledning af Regnvand), og vil således tage højde for fremtidens klimaudfordringer helt fra begyndelsen. Konstruktionen er en konventionel betonkonstruktion med bærende tværvægge, men den har på grund af sin højde krævet medvirken af en nnerkendt statiker.

I henhold til Irmabyens koncept er det vigtigt at byggeriet både er tidssvarende, behageligt og prismæssigt overkommeligt. Samtidig er der i hele Irmabyen store akustiske krav, fordi bebyggelsen ligger relativt tæt på en motorvej. 

Alle disse forhold stiller store krav til både arkitekt og ingeniør, og projektet viser, hvordan ABC specialiserede men omfattende totalrådgivning formår at levere præcise og økonomiske løsninger af højeste kvalitet.