Det nye kvarter vil bestå af en varieret blanding af leje-, ejer- og almenboliger. Lejlighederne spænder fra 55 til over 100 kvadratmeter, mens rækkehuse vil være mellem 100 og 135 kvadratmeter.

Bygningerne får varierende højder på to til fem etager og opføres med holdbare, naturlige materialer som tegl, natursten og træ. Alle boliger får altaner, og biler parkeres i underjordiske parkeringskældre, hvilket skaber et bilfrit område med sikre stier og plads til leg. Der lægges vægt på at kombinere æstetisk arkitektur med funktionalitet.

Lokalplanen for Valhøj prioriterer grønne områder og biodiversitet. Kvarteret vil få et varieret landskab med stisystemer, opholdsområder og beplantning, der bevarer eksisterende træer og tilføjer nye træer, buske og blomster.

Der er i projektet lagt stor vægt på at designe et boligområde med fokus på innovative og effektive løsninger herunder optimering af bygninger, reduktion af spild samt et grundlag for at træffe bedre valg under hensyntagen til byggeriets livscyklus. 

Tidlig fastlæggelse af CO2-aftryk ABC’s digitale værktøj

ABConcept er udviklet til netop at kunne anvendes i skitseringsfasen. I den indledende rådgivning har ABConcept været brugt til at disponere optimale bygningsplaceringer og beregne forskellige scenarier for de bærende konstruktioner i arkitektens forslag. Dermed har det været muligt gennem visualiseringer, beregninger og optimering af designdisponering at kvalificere drøftelserne af forskellige konstruktioner og deres konsekvenser for CO2-udledning med samme digitale værktøj. Dette har bidraget til et mere kvalificeret beslutningsgrundlag at arbejde videre fra i valget af bygningstyper. 

”Det har skabt stor værdi for os, at vi med ABConcept hurtigt kunne få kortlagt, hvad konsekvenserne ville være ved de forskellige designforslag for det samlede CO2-regnskab fx i forhold til valg af form og materiale. At vi kunne få et grundigt overblik hurtigt over de forskellige varianter, var en af årsagerne til, at vi valgte ABC – Rådgivende Ingeniører til projektet.” Mette Sook Høgel, Senior Developer ALFA Development A/