Valhøj - ABC

Projektets karakter

Det tidligere Valhøj Erhvervskvarter er omdannet til et moderne boligområde med i alt 18.000m2 nyt boligareal, der rummer omkring 200 nye boligenheder, fordelt mellem lejlighedsbyggeri og rækkehuse.

Projektet omfatter mange forskellige boligtyper, en varieret blanding af leje-, ejer- og almenboliger i forskellige størrelser. Lejlighederne spænder i størrelser fra boliger på 55m2 til mere end 100m2, mens rækkehuse varierer i størrelser fra 100m2 til 135m2.

Bygningerne er opført i varierende højder på 2-5 etager, opført med holdbare naturlige materialer som tegl, natursten og træ. De bærende elementer er udgjort af huldæk og betonvægge, med huldæk som terrændæk og funderet på betonstribefundamenter.

Alle boliger får altaner, og biler parkeres i underjordiske parkeringskældre, hvilket skaber et bilfrit område med sikre stier og plads til leg. Der lægges vægt på at kombinere æstetisk arkitektur med funktionalitet.

ABC har SINUZ Rådgivende Ingeniørfirma som underrådgiver for udvalgte ingeniørydelser på projektet.

Bæredygtighed

Lokalplanen for Valhøj prioriterer grønne områder og biodiversitet, og både natur og biodiversitet har derfor været en helt central del af projektets udviklingsfilosofi, som ønsker i høj grad at tilgodese både menneskers og naturens behov.

Der er i projektet lagt stor vægt på at designe et boligområde med fokus på innovative og effektive løsninger, herunder optimering af bygninger, reduktion af spild samt et grundlag for at træffe bedre valg under hensyntagen til byggeriets livscyklus.

Derudover vil kvarteret få et varieret landskab med stisystemer, opholdsområder og beplantning, der bevarer eksisterende træer og tilføjer nye træer, buske og blomster.

Brug af ABConcept på Valhøj

Vores in-house udviklede digitale 3D-designværktøj, ABConcept, er på Valhøj til optimering af konstruktioner og tidlig fastlæggelse af CO2-aftryk.

I den indledende rådgivning på projektet er ABConcept brugt til at disponere optimale bygningsplaceringer, samt til at beregne forskellige scenarier for de bærende konstruktioner i arkitektens forslag.

Disse beregninger og optimeringer af designdisponeringen har kvalificeret drøftelserne af de forskellige konstruktioner og kortlagt deres konsekvenser for projektets CO2-udledning.

ABConcept er blandt andet udviklet til netop at være et værdifuldt værktøj i skitseringsfasen, og dette mere informerede beslutningsgrundlag har været et stærkt fundament for det videre arbejde på projektet.

ABConcept

Udtalelse

"Det har skabt stor værdi for os, at vi med ABConcept hurtigt kunne få kortlagt konsekvenserne ved de forskellige designforslag for det samlede CO2-regnskab, f.eks. i forhold til valg af form og materiale. Muligheden for at få et hurtigt og grundigt overblik over de forskellige varianter, var en af årsagerne til, at vi valgte ABC til projektet."

Mette Sook Høgel, Senior Developer ALFA Development

Værktøjets letforståelige visualiseringer har faciliteret sparringen på tværs af fagdisciplinerne, og har været en vigtig faktor i det videre arbejde med valget af bygningstyper og -geometrier.

På blandt andet én af bygningerne i projektet, en L-formet boligblok, er der i den allertidligste skitsefase udarbejdet forskellige 3D-modeller.

Modellen har kortlagt samtlige bærende elementer, både udvendigt og indvendigt, og konstruktionselementerne i denne komplette 3D-model har alle indlejret elementdata for lastkapaciteter og CO2-aftryk.

I den tidlige skisefase har det med ABConcept derfor været muligt at eksperimentere og optimere bygningens geometriske udformning, og samtidig beregne CO2-aftrykket for de forskellige konceptmodeller.

Kristoffer Krarup

Udviklingsdirektør og Partner

+45 4290 9993

kkr@abc.dk

Aktuelt i ABC

Info

Projektets karakter

Bæredygtighed

Brug af ABConcept på Valhøj

Udtalelse

Vil du vide mere om Valhøj?