Opførelse af nyt 3.500 m² stort boligbyggeri med 33 moderne boliger og fællesfaciliteter på den tidligere spejdergrund i Værløse
- Adresse
- Kollekollevej 39, Værløse
Info
- Bygherre
- Generous Development og Krarup Ejendomme
- Areal
- 3.500 m²
- Arkitekt
- Arkitema
- Projektperiode
- 2024-2026
- Entreprenør
- EKB Bolig, fagentrepriser
- Anlægssum
- Fortrolig
Projektets karakter
På den tidligere spejdergrund ved Kollekollevej i Værløse opføres et nyt boligbyggeri med i alt 33 boliger, som er disponeret med fokus på både byggeriets arkitektoniske kvalitet og høje bokvaliteter for beboerne.
Det cirka 3.500 m² store byggeri opføres i 2-3 etager med forskudte etagehøjder og er udviklet med ambitionen om at skabe et nyt markant vartegn for området samt styrke forbindelsen mellem bebyggelsen og Værløse bymidte.
Der er gennem hele projektet arbejdet med at forene attraktive boliger, solide materialer og stærke fælles rammer. Resultatet bliver en moderne boligbebyggelse, hvor arkitektur, funktionalitet og sociale mødesteder spiller tæt sammen og skaber et attraktivt sted at bo for fremtidens beboere.
Projektet omfatter desuden en fælles tagterrasse med udsigt til Hareskoven, hvor drivhus og plantekasser skal understøtte fællesskab og sociale aktiviteter blandt beboerne.
Konstruktivt er byggeriet opført med pladsstøbte punkt- og stribefundamenter, der føres til bæredygtige jordlag og danner grundlag for det selvbærende terrændæk i stueplan.
De bærende konstruktioner over terræn består primært af præfabrikerede betonelementvægge og forspændte huldæk, der spænder mellem væggene og udgør både etageadskillelser og tagkonstruktion. Tagflader udføres med sedumbeklædning, som bidrager til bebyggelsens grønne profil og håndtering af regnvand.
Facaderne udføres primært i tegl med elementer af træbeklædning, mens træ-alu-vinduer bidrager til et naturligt lysindfald og lyse boliger. Facadeopbygningen udføres med bagvægge i betonelementer og en udvendig teglfacade, hvilket sikrer en robust og langtidsholdbar konstruktion.
Projektet indeholder desuden flere stålkonstruktioner, herunder søjler til bæring af gangbroer og trapper langs nordfacaden samt stålbjælker og Peikko-bjælker til understøtning af huldækkene.
De interne trapper udføres som præfabrikerede betontrapper, mens udvendige trapper og adgangsforhold etableres som stålkonstruktioner.
Kombinationen af præfabrikerede betonelementer og stålløsninger bidrager til en effektiv byggeproces og høj konstruktiv robusthed, og materialevalget understøtter bygningernes robuste og tidløse udtryk og sikrer samtidig en høj kvalitet i den fremtidige drift og vedligeholdelse.
Projektet realiseres i samarbejde med Arkitema, EKB Bolig og øvrige rådgivere. ABC Rådgivende Ingeniører varetager de ingeniørfaglige ydelser på projektet, herunder projekt- og IKT-ledelse, konstruktioner, installationer, brandrådgivning, bæredygtighedsrådgivning ift. DGNB, opfølgning og fagtilsyn under udførelse.