Ejendommen har en ideel beliggenhed for studerende, i det der er kort afstand til diverse uddannelsesinstitutioner i København, metroen, caféliv, fitness, indkøb og shopping. 

Indretningen er optimeret, så der er blevet plads til 84 boligenheder på de ca. 2.750 m2. 

Projektet er et renoveringsprojekt hvor bygningens eksisterende skal/ bagmur bibeholdes, og der in situ støbes ny dæk, bjælker og søjler inde i den eksisterende ramme. De for lave eksisterende etagehøjder, bygningens lave betonstyrke og en metrotunnel, som er placeret direkte underbygningen, er centrale udfordringer, som skal tages højde for i projekteringen af denne renoveringssag. Samtidig skal bygningen forblive stabil for vind og jordtryk under hele forløbet.

Hovedkonstruktionen henføres til konsekvensklasse KK3, dvs. der er krav om at projektet kontrolleres af en anerkendt statiker.