I Nærheden kombineres forstadens grønne kvaliteter og tryghed med byens tætte bebyggelse og levende byliv. 

Teglbakken, der bliver en del af Nærheden, er et omfattende boligprojekt, som kommer til at bestå af både rækkehuse, lejligheder og grønne rum mellem boligerne. 

Rækkehusene sælges som ejerboliger, mens lejlighederne udlejes. Projektet rummer 26 rækkehuse på hver omkring 115 m2 og 166 lejligheder med 2, 3 og 4 værelser - i alt ca. 16.000 m2 boliger samt et parkeringshus. 

På grund af de karakteristiske landskabstræk er Teglbakken markant og urban i den bymæssige situation mod nord, og tæt og lav mod landskabet mod syd. Bygningerne tilbyder rig variation med subtile indgreb; volumenerne forskyder sig, og ved at undlade hjørnebygninger er der flere indgange til gårdrummene fra gadeforløbet. 

Projektet har taget navn efter det teglværk, der engang lå i området. Netop derfor opføres hele bebyggelsen i tegl. Bygherren bliver et fælles selskab ejet af Sjælsø Management og FB Gruppen.

Etageboligerne henføres til konstruktionsklasse KK2. Rækkehusene henføres til konstruktionsklasse 1 og opbygges i porebeton og træspær. Etageadskillelserne udføres af præfabrikerede huldækselementer, der spænder mellem betonelementvægge. Facader udføres med bærende bagvæg i betonelementer og klimaskærm i murværket. Der etableres altaner i med bærende elementer i stål, der fastgøres på bagvægge i facaderne. Terrændæk udføres som et selvbærende pladsstøbt dæk, som er funderet på pæle samt fundamentsbjælker. 

Byggeriet skal opnå guld DGNB-certificering.